經濟適用房是什麼本

經濟適用房雖然是保障房的性質，但也是有產權的，可以辦理房產證，但產權屬性的一欄寫的經濟適用房。

1、經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。

2、經濟適用房的房產證辦理需要該在小區的全部購房者購房手續完備後才能統一辦理，在時間上會有延遲。

3、經濟適用房有房產證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一年後可以拿到，但也有四五年才拿到房產證的情況，這種情況是少數。

4、若是購買二手經濟適用房首先要核對的就是房產證，沒有房產證的經濟適用房好別買。