消防設施壞了誰來維修

單位自己約定。

早期維修基金繳納數額較低，維修基金剩餘到30%時，由業主按照房價的5%---8%補足維修基金，基本上每户可能要分攤到8萬起步補繳維修基金，大家務必要注意，平時督促物業公司對對應樓棟設施及時進行保養維修，避免物業公司只收費不維修，最後直接動用維修基金給其不作為買單承擔維修費用。這也是督促每個業主參與小區物業服務監督，自己樓棟設施保養，自己要關心，不可能全體也對你個人不作為放任物業不作為導致的自己樓棟設施損壞買單。5、也要注意避免部分物業公司與業委會忽悠全體業主，那全體業主共有的公共收益去替物業公司不維修保養導致公共設施損壞買單，公共收益只能用於屬於全體業主共有的部位與設施。公共收益不得用於被開發商出售或者褲控制的地下車庫、儲藏室、架空層裏面的一切維修保養與消防設施維修。