租金收取率怎麼算

租金回報率的三種計算方法：

1、回報率分析法=（税後年租金-年物業管理費）/房屋購買價。

2、租金回報率法=（税後年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）。

3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期間的累積出租月數/（購房首付+累計按揭款+物業管理費+其他投入）。