住宅租金回報率4%划算嗎

可以的

租金回報率是用月租房出租一年的總租金收入除以房屋購買價格得到的比值。租金回報率衡量的是該房產的收益高低，這是投資人在選擇房產進行投資時需要考慮的因素。如果計算出的租金回報率在4%以上，説明購房是比較划算的。如果租金回報率比較低，可能購買房屋的成本將無法通過出租收回，但是租金回報率往往沒有考慮到房屋價格的上升空間，實際上房屋升值也能為投資人帶來收益。