有关架空层的精选大全
买了架空层楼房的业主首先要掌握架空层的权属和责认。因为架空层所建造的成本都计入了房价之中，业主购房款包含了架空层。共享共用是权属的性质，所以业主有权制止任何私自使用的权利。这种环境条件不允许随意侵占和改变...
这种情况很简单。只要查明开发商在成本核算书上是否把架空层相应建筑面积记录在案就可一目了然。比如架空层楼整栋面积4500平米共十层，平均每层450平米，只要售房成本减去450平米，可以证明开发商具有架空层所有权。但现实...
有架空层各有好有不好！我家楼下就有架空层！可以乘凉可以街坊邻居聊天！下雨天也可以在架空层散步，可以遛狗狗！但是也有大问题来了！大妈们在架空层唱歌～跳广场舞！小朋友在架空层打球！踢足球⚽️！电动残疾车横冲直撞！就是让你避开还会...
架空层的一楼成为架空层以后，原有的二楼仍是＝楼，既不算一楼更不会成三楼。以上所有楼层的层数是都不变动的。层号不变，都从二层依次向上排序。因为一搂依然存在，并发挥着相应的作用。比如单元入口设在一搂，都需从此进入乘电...
首先要联合物业，居委会，向占有者提出搬走占用物品。一般通情达理者会理解自动搬走。因为架空层也是一处四开的通道，也有相应避难层的作用。任何人不许随意占用。否则就需共同联合开发商，派出所出面，劝导和采取合法手断，让其...
架空层的三楼不会反水。十一层也是如此。原因是架空层的任何层反水现象，在现实中几乎没有。说明了架空层设计确实在防反水问题上，大有作为。还有假设出现反水，首先是二楼，与三楼无关。况且＝楼没有反水。11层冲泄力很大，二楼...
①：管道的安装。也就是在架空层内我们首先要安装卫生间的排水的管道，这里包含了卫生间地漏，洗脸盆，马桶的排水支管以及这些排水支管所连接的排水支干管。最终要连接到我们的排水立管上。另外还有一个非常重要的就是卫生间...
钢筋混凝土现浇。自建房设计架空层高度通常在1.8~2.2m之间，采用的也不是传统的预制板，而是跟其他楼层一样用钢筋混凝土现浇，保证整栋楼的安全性。虽然在农村建房子不会有物业的干涉，但是同样也需要注意一些问题，比如：1、自...
这个要看地板的质量和标准，国家对防静电地板产品定了4个标准，CQD，QD，BD，ZD，这4个标准从超轻型、轻型、标准到重型，每个标准不一样承载当然也不一样。如果是品牌（国标）的话，QD（含）以上的均布载荷（每平方米的承载）都大于1000kg。一般...
不是独立排水。架空层整个圈圈转都是排水管道。如果是独立排水怎么排得完呢。一栋楼这么多的业主用水。当然主管道是独立的...
农村自建房架空层最高可建一米八十公分。根据我国《城乡建设规划法》规定，房屋顶层架空层属于房屋的隔热层，是房屋的附属设施，不属于房屋的建筑物，不列入房屋的建筑面积，所以明确规定其建设高度不能超过1米80公分。否则就...
不容易反水。因为首层架空等同于二层直冲排泄，所以三层根本不会再有反水问题。＝十四层高楼都集中于二搂直排，冲力是相当大的，尤其是地下管的弯头和水平管位置更不易卡住污物污水。况且以上接层较多，排泄的频次也多。是不会...
这种架空层三搂真容易反水的说法确实实付合实际。首先是正常条件下根本不存在。因为三搂反水一二楼不会不反，整搂排水系统肯定有问题。其次是道理上也讲不通。不符合科学道理。偶尔出现的问题不能以偏盖全。所以万里挑...
架空层楼房的原始面积划分早已确定。不会因架空层有柱子或圈围而重新计算面积。所以题中所说情况都不会全面积重新计算，也不会算面积的。架空层唯一计取面积的是其中的入户单元门厅和电挮接梯间。早已计录在案，后期无论...
首先是位置不同。架空层在任宅楼一层。车库在楼栋中间。其次是用途不同。架空层休闲娱乐健身。有器材，有桌椅。车库存汽车外加电动车。屋面多是顶上花园。再次是样式不同。架空层四面敞开无墙体都可通行。车库是三面合...
卫生间架空层内要做排气。因为卫生间是很容易产生不良气体的，尤其到了冬季，家家户户开窗户的时间就会缩短，如果说卫生间没有排气道进行排气的话，卫生间所产生的不良气体就很难排除，对人的身体会有一定的危害，所以说即便是一...
无论架空层还是标准层，所有的砌体都应该砌筑在梁上。我们知道受力结构梁板柱，所有板上的荷载都传至梁上，梁再传至柱子，最终由地基来承重。所以板是最弱的承重结构，一般板设计考虑的都是轻质荷载和人活动带来的活荷载。而砌...
分为2种情况：第一如果只是为了防潮防湿一般0.5米到1米就可以了。第二如果是当车库使用或者用来堆放杂物，一般2米到2.5米就可以了。...
不能住人的，因为环境比较潮湿，光线比较暗，不符合居住的条件，居住的舒适感很差，所以不允许住人的，主要是存在安全隐患，但是不建议长时间呆在里面，可以适当休息一会儿，还是没问题的，希望我的回答能够帮助到你...
这种架空层的楼房四楼仍然还是四楼。并不是因一楼是架空层而改成三楼，各楼层都不改层数，依然如故。因为尽管一楼架空，这一层是存右的。单无入口仍然有单元门有门厅有电梯间楼梯间等封闭的房子。还有相应的附属设施等。所...
1如果是1楼进行了架空，能够避免直接与地面接触，减少了地面湿气对于住户的影响，能够有利于空气的流通。因为远离了地面，还能达到减轻噪音的影响。2、另外一点就是有一些休闲的设施就会直接设置在架空层，能够带来一个休闲娱...
在这种条件下，感受与洋房小高层架空层略有不同。虽住三层，但三层的变化并不大。仍是一梯两户。两个边户采光通风都可以。采光遮挡好一些，光时可达两个半小时，光线柔和不躁。通风畅缓，风行不强。但架空层由于结构问题，有断断...
如果卫生间不做下水砌筑包管的墙体是需要留孔的。架空层下的吊顶必须有孔通管。如果下水管封在砌筑墙体或其它墙体内的。无需留孔。吊顶正常铺装，收边在相应墙体外面。虽然架空层中仍有管道，下水入主管，其它向下走的都暗...
有架空层三楼仍然是三楼。而且是实有实在的三搂。因为架空层是现实中存在并有相应作用的楼层。比如架空层都有各单元的入户门厅，电梯，楼梯，过道等。架空层还有上下的各种管道。正常发挥一接的作用。只要以上层不落地，比如...
不需要，因为没有现实意义。架空层四面敞开，如搞装修不会耐久寿命也很短，所以现实中从无在此装修。没用途没必要图劳无功。如有需要简单装饰一下是可以的。比如搞棋类比赛做些宣传等。还有此处有健身器具，同样也可做些宣传...
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