有关公房的精选大全
直属公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样，直属公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来，对直管公房这一国家资源...
发限期清退通知，在期满后没有清退，申请法院强制收回。公房分为直管公房和单位自管公房，直管公房带有福利性质的租赁住房，按照直管公房的管理规定办理租赁手续，违规占用可以清退。单位职工租住的自管公房，不符合条件应该单位...
代管公有房屋属于地方政府国资委资产，委托相关部门管理。按管理主体不同分为两个类型，一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房，称为“直管公房”。另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单...
意思是租用的公租房。本人承租公房就是说本人居住的住宅是租用的公租房。公租房是各地政府投资兴建的为解决困难群众住房问题而修建的住宅房屋，要想承租公租房必须要达到公租房租凭条件，首先要是无房户，其次人均收入低于...
直管公房，也就是说房管所的房子，申请退租的时候按建筑面积乘以单价补偿，因为承租合同上面标明的是使用面积，需要用使用面积乘以1.33换算成建筑面积，一般针对于面积过小的房子都有一个补偿系数，用建筑面积再乘以补偿系数，再乘...
北京胡同里的许多四合平房是公房，一是有许多是机关单位宿舍（单位公房），二是一些文革中许多私房让国家收走了（属当地房管局管理），后随有落实私房政策但还是很多私人的平房国家通过货币补偿收为公房了。公房是指房屋的产权属于...
就是指公房由单位代替房管部门直接管理。公房是公家所有的房产，一般指国有或集体所有的房产，总之不同于私人房产。国有的公房一般是由房管局直接管理，但一些国有企业的房产就由该企业自已管理，不由房管局管，既称代管。这已...
2022北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村...
前几天我在电视里看到关于什刹海公房腾退后的安置问题：对接安置房是位于北京北五环外的回龙观融泽家园，产权性质按经适房产权管理。...
不好。迷信的说法，前面有大公房有煞气，避开为好。科学的说法，前面有大公房人来人往，没有一个安定的环境，自己住家的房子相对要小，住进去更有压抑感。而且前面有大公房，许多眼睛都盯着，个人隐私也得不到保护。所以，买房子应该避...
已购公房属于交易权属！在过去的年代，有好多是单位为了解决职工住房问题，承担建设了房子分配给职工。后来房改之后，就把这类房子全部卖给了职工。称作已购公房。所以已购公房属于个人的所有权。因此可以在房地产市场上正式...
公房是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋还没有房改或者是正在房改，因此...
新中国成立后，房产的归属权也起了很大的变化，本来多数四合院在解放前都是私人购置的，解放后根据房屋数量划分小业主及资本家的出身成份，一些房屋数量多的业主为降低成份将超标数量的房产卖给了国家由当时的房管局管理并出...
1、成套住宅售房价格和结算(1)同一幢住宅中剩余房屋出售时，同期数的房屋售房价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。(2)成套住宅应委托市房产测绘研究院进行房屋测绘后，再申请进行房改出售。2、非成套公房的售房...
自管公房实际上是单位自管公租房，公租房的性质是房屋产权归单位所有，个人与单位签租赁合同或租赁协议，交房租承租此房，个人只有使用权，没有产权。按照物权法规定，没有产权就不是个人财产，个人没有权利处置该房产，所以不能继承...
是承租人，和房管局或房屋管理单位是租赁承租关系。是指公房所有人或管理人将国家所有或集体所有房屋交给承租人使用，承租人交付租金的法律行为。公房，包括共有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和单位分配...
Julie公租房的意思就是说。在符合相应的公租房申请条件的情况下去申请办理申请公租房的一些手续以后就可以租一套公租房，公租房的话是国家针对收入比较低的一些人群的一个福利性的住房。一般这种房子的话，价格会比较低...
您好北京自管公房可以出租公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。只要满足一定的条件，公有住房就可以出租并且出售。...
回迁房是拆迁政策的产物，已购公房是指按照成本价购买的公有住房。两者要缴纳的税费是不同的。两者的使用年限也是不同的。已购公房基本都可以直接上市交易。没有买成产权的为使用权，不能直接上市交易。公房一般小户型多...
发限期清退通知，在期满后没有清退，申请法院强制收回。公房分为直管公房和单位自管公房，直管公房带有福利性质的租赁住房，按照直管公房的管理规定办理租赁手续，违规占用可以清退。单位职工租住的自管公房，不符合条件应该单位...
房管所公房，在城市里老城区是比较多，在没有城市规划改造之前，城区老房客公房住在里面，因年久时间长，成了危房，对住房人生命财产得不到安全保降，需要进行大面积的维修加固或改造，这样情况房管局由房管所通知住房人搬出撒离，国家...
申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件：(1)、申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。(2)、上年度家庭年人均可...
可以上学。因为，很多企业单位自己盖房分给职工，产权为企业单位所有，职工有居住使用权。如果职工一直在这个企业工作直到退休，可以一直居住。如果职工在拿到企业分配的住房后，调离企业，就得把企业单位分配的住房上缴，方可调离...
公房承租人能当户口簿户主，一般公房租赁在八九十年代是非常普遍的事，那时候产权证房很少，那只能说是私房，而且房子不是太好，在发展得越来越好的社会里才产生的商品房，原来的公房租赁也都是一家人住在一起，要说户口肯定在公房...
1、继承方面：一般是不可以继承的，没有参加房改即意味着未办理房屋产权证，因此对该房屋没有所有权，也不属于个人合法财产，所以无法继承。2、拆迁方面：可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿。承租人不参加房...
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