有关违建的精选大全
不算违建，因为自建房是根据设计方案来建筑的，无论是平房还是楼房，其楼顶都有一定的空间和面积，为了充分利用楼顶的空间，就必须在建有楼梯，同时要有通到楼顶的楼梯口，才能便于住户到上面，因此，对于楼梯口的设计是跟楼梯上紧密相...
天津有的老楼本身带小院在不扩大面积的情况下加高或封顶应不算违建，有小院又扩大面积，又加门窗，还加高，扩出来的面积就算违建...
在大连封闭阳台不算违建。阳台是自家的，封闭自己家的阳台当然不算违建，但前提是应当得到小区物业的同意。有的新建小区，为了使小区整体造型美观，整齐划一，是不允许业主擅自封闭阳台的。所以，要封闭阳台，需要物业同意，还要不破...
如果不是房东自已私自在公共用地建的房子就不是违建，五房五卫当初买的房就是这样的，与违建就搭不上边，这样的房子属于正规房子。...
飘窗肯定有标准的进深和宽度，飘窗本身也肯定有相应的标准高度。正规设计出来的飘窗肯定是标准范围内合规合法的。所以超出以上情况外的飘窗都是违法的。外飘窗肯定不是违建。因为看的见摸的着。都在露明处。光天化日之...
不封闭的亭子不算违建。以木质结构为主的亭子，而且亭子的高度没有超出院墙，也没有在公共用地的范围之内，那这个建筑并不属于违章建筑，充其量算是一个临时建筑。不是违建而强拆的，可以到法院提出行政诉讼，这样可以维护自身的...
违建整改通知书要写清楚违法人员、违法建筑区位、违法性质、违法过程、处置要求，以及主管部门等内容。例如：XX小区XX号X室业主!你室未经过规划部门的批准，擅⾃在楼后违建房屋，严重占用消防通道，造成极大安全隐患。前期，区城...
农村宅基地没有多少年之后不算违建的规定，只要不是同时具备以下两个条件就算违建，这就是首先宅基地必须符合政策，也就是本集体经济组织成员成员一户一子一宅，其次是必须符合村庄规划，如果不同时具备这两个条件，啥时候都属于...
根据相关的法律法规中明确指明了是不可以将露台这个区域面积进行改造成房间使用，这样做是属于违规建筑。一旦发现这种做法城管部门会对实施行政处罚并强制拆卸已建好的建筑。大家都清楚露台原本就不是你套房的建筑面积...
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况...
宅基地面积超多大算违建，法律没有明确规定。宅基地每户只能有一块。农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法...
不算的因为整个院子都是自己的，在自己的空间内放置流动房是不违规的自家围墙内虽然属于自家小院，但若擅自建筑永久性建筑也属于违章建筑的，你想增加建筑面积就得先办手续，否则就属于违章建筑。当然，如果不是永久建筑，比如搭...
小区一楼的花园符合开发商最初图纸的模式使用，那么就不算违建，比如说在小区一楼的花园里维持原样，种些花花草草是没问题的，如果把小区一楼花园毁绿铺路，这就属于违建。...
肯定不是违建！花果园是当时贵阳市开发的一个大楼盘，所以建筑都是正规设计建造的，就是超高也是当时允许建设的，不可能属于违建。花果园这个大楼盘当时是贵阳打造的示范性超大楼盘，当年很多地方组织开发商来参观学习，如果是违...
对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的，如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责...
在北京需要盖房，大部分是农民盖房。盖平房的时候下挖60公分不算违章，这是打地基，地下生根，房子承重力更加稳固。在北京市内没有居民自盖房，如果居民在平房外面挖60公分，一般是雨季排水沟，这样做不算违章。雨季过去了，居民自动...
楼房是否存在违章建筑，不是取决于楼层的高低，而是由经过批准的施工建筑图纸为依据。例如，施工前期，经过政府的规划部门、设计部门、建委，批准的设计图纸是最高可以盖到7楼，那么，施工单位将楼房盖到7楼完全合法。如果盖到8楼，...
违建房装上电表是电业部门的失职，原来定的属于违建现在仍然有效，不能因为装上电表就可以说不是违建，因为城市管理部门和电力部门不是一回事。不能确定，违建认定的标准是是否通过了国家有关部门的同意，并具有许可证明，这是建...
如果人行道上面出现违章建筑的话。那么应该由当地的城市管理行政执法部门进行强制性拆除。按照有关的城市管理规定。拆除影响市容和妨碍交通安全的违章建筑都属于是城市管理行政执法局所应该履行的法定职责。所以说人...
如果你的农村宅基地上的自建房，被卫星拍照为违建的，也就是你的农村自建房，未经过有权机关批准的，就是属于违建了。自然资源和规划局下达处罚决定书，违建是要自行拆除和恢复土地原状的，还要接受罚款的。如果不自行拆除的，自然...
楼房的规划与建筑，是通过统一设计，严格审批，统一建设来完成的。有严格周密的图纸和法律规定的要求。任何人无权擅自占用或改动楼房的任何建筑风格和用途。窗户改门，严重破坏了楼房的统一格局，打乱了统一规划。是严重的私改...
确切来说如果你想查询别人的房子是不能查询的，如果想查询只有房屋权利人带着身份证还有房屋产权证到所在区不动产进行查询，其他人无权利查询，违建就是在不动产登记网上不在测或者说查询不到的，在一片小区当中后来自己加盖...
违建从1987年开始算起。1987年颁布土地法开始算起，未经批准的建筑都属于违章建筑，违章建筑是需要拆出建筑物并处以罚款处罚。...
有区分，认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法。城乡规划法是2008年开始实施的。对于法律实施前的建筑，如果缺少证件，符合规划的应当补办证件，从而不能认定为违建，如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，不...
在永久基本农田里违建的，要从你开始占用永久基本农田的当天算起的。因为，我国为了保护耕地，也为了粮食安全。切实维护农民利益，在全国范围内划定十八亿亩耕地红线，严禁占用耕地建房，植树造林发展林果业等，严禁荒芜土地及破坏...
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