定房協議有法律效力嗎

如果簽了商品房定購協議書就具有法律效力。

商品房認購協議實質上是預約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。當事人一方違反預約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預約的內容與對方簽訂本約合同的，應當向對方承擔違約責任。所以一般都是具有法律效力的。自然人只要具有民事行爲能力，雙方之間簽訂的合同，一般是有效的。

協議書在本質上也是合同的一種表現形式，只要內容符合法律規定，雙方當事人有相應的民事行爲能力，協議就有法律效力。

合同法規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。