有關定房的精選大全
如果簽了商品房定購協議書就具有法律效力。商品房認購協議實質上是預約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。當事人一方違反預約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預約的內容與對方簽訂本約合同的，應當向對方...
   海倫堡定房的定金要根據當時定房時的協議爲準。   海倫堡定房時的協議一般規定定房定金如果不要房了，不予退還定金。但有業主很細緻，特別要求營銷公司註明定金可以退還。當然，這種情況極少，一...
三限三定房能買！三定三限房各地有不同的政策，北京的正策是：三定三限房不能隨意出售，三定三限房自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易5年後可按市場價格上市交易，不補交土地收益。定向安置房用於被拆遷家...
KTV訂房和定房，雖只是一字之差，但是在實際中差別蠻大的。訂房是預訂房間，有兩種可能，能來或因其他原因不能來，可以退掉。商家也擁有一定的自由裁決權，可以在消費者不多的情況下，給預訂者留着，如果太多，可以讓先到者佔用。而定...
按合同規定執行。一般透過房屋中介公司租賃的房子，合同上都明確規定，如到期不租，需提前一個月通知房主，等到租期到期，租戶和房主在驗收水錶字數、電錶字數、煤氣表數等項結算清楚後，並在檢查房屋基礎設施，如上、下水是否暢通...
一、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及複印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程：1、申請退房2、驗房3、結清水電氣訊費用4、物管處確認5、退房(詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租...
上海租房子有規定不能羣居。要以一間原始設計爲居住空間爲最小出租單位。而廚房、衛生間、陽臺、地下貯存室不得單獨出租。每間房間不得超過2人，不得以將房子分隔或按牀出租，每個人平均面積須在5平方米以上。租房孑必須...
醫院提前預定房間必須要先去醫院看病，診斷明確了的纔可以提前預定房間，可以去科室現場預定房間，也可以打電話去預定房間，到時間有病人出院了就會打電話通知你過去住院。沒有明確診斷的人不讓提前預定房間的，現在收治住院病...
首套房是指購買僅擁有一套住房。首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，均屬於首...
有房戶和無房戶的認定流程，認定材料，建議跟相關部門具體諮詢。我的理解有房戶指名下有房或者愛人有房。無房戶在法律上指實際擁有房屋產權但暫未辦理房屋產權初始登記和未及時辦理產權轉移登記的房屋未享受過房改等福利...
2008年購買的公房和房改房是有一定區別的。我有經歷過這件事情，購買公房是一種全額交款，自己單位的人或者外單位的人都可以購買，公司受到錢以後，可以換成正式發票，去房管局辦理房產證，是買賣房屋。房改房，是公司的房子只賣給...
嚴格限制各地盲目規劃建設超高層摩天大樓。一般不新建500米以上的建築物。各地因特殊情況確需建設的，應當在消防、抗震、節能等方面進行專項論證和嚴格審查。按照《建築設計防火規範》，新建250米以上的建築要嚴格限制。...
農村建平房有限高要求。要知道農村的房子大多都是磚混結構，而且房與房之間都是挨着的，萬一要是發生地震，很容易出現成片倒塌的現象，存在安全隱患。其次，建得太高會對房屋的採光也有一定的影響，試想一下，鄰里建得太高，影響了自...
想鄰房屋建房時在採光方面，國家是有嚴格規定的，就是在每年的二十四節氣的冬至那一天，陽光的直射光照時間不應少於兩個小時。中華人民共和國《民法典》規定，建造建築物不得其它建築的通風，採光和日照，建築不得違反國家建築的...
農耕房即農民房，是農村村民私人修建的房子因爲一般很少進行建築設計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化過程中，形成了大量城中村（被納入城市範圍內的村莊），村民因爲利益驅動，往往未經...
1、經鑑定爲C級危房的農村住房，鼓勵因地制宜進行加固維修，解除危險。2、經鑑定爲D級危房，確定已無修繕價值的農村住房，應拆除、置換或重建。3、經鑑定爲D級危房，短期內不便拆除又不危及相鄰建築和影響他人安全時，應暫時停止...
定向安置房定向安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。定向安置房是特殊拆遷對象的房屋。所謂拆遷安置房是指...
目前35%房補的規定如下，住房補貼按職工個人月工資基數的35%計算，並按月隨工資發放。計發住房補貼的工資基數：執行職級工資的職工，爲基礎工資、職務工資、級別工資、工齡工資之和執行技術職務工資制的事業單位職工，爲基本工...
不影響退房。撻定：已付了定金而毀約，這就意味着要損失定金。這也要分兩個方面來說如是買方撻定則付出的定金收不回來了，而如賣方撻定則要雙倍返還定金。很多原因就是客戶這邊銀行按揭過不了，又不能一次性的情況下，開發商只...
夫妻兩個人在擁有了兩套房改房的同時，現在好像是要求必須退出一套才行。可能在此之前，夫妻兩個人還沒有結成夫妻關係，因此每個人都擁有一套房改房，但是在兩個人結了婚之後，組成的同一個家庭，可能自己的名下就變成了兩套房子...
婚房是一定要有的，不一定是新房，也可以是購買很久的房子重新裝修或者購買的二手房。結婚就是兩個人共同組建一個家庭，一個家庭就是需要有一個穩定的住所。所以婚房還是很有必要的，你們兩個需要有一個遮風擋雨的家，未來有了...
一般確定房產原值，最便捷的途徑是透過查詢房產檔案可以看出來，檔案裏會有原值記載。其他途徑認定房產原值，比如上次房產交易合同記載的交易價格，也可以作爲認定原值的依據。不動產發票、契稅發票等記載的計稅依據也可以作...
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現...
購房鎖定房號的定金可以退。具體情形如下：1、要取決於雙方在支付定金時達成的協議，如果沒有明確說明，一般可以退款，也可以和雙方協商2、如果因開發商原因不能簽訂合同，可以要求開發商退還相應的定金3、如果是自己的原因，開...
這個是中介內部叫法，就是在購買新房或二手房時支付定金，那麼開發商或賣家依據合同法就不能再賣給別人，只能賣給付定金的人，否則違約雙倍賠償但實際操作過程中也是有其它風險的，比如房子查封，抵押未註銷、異議登記，預告登記等...
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