工業廠房設備洞口算不算面積

不算面積。

管井、電梯井、通風洞口等板洞均不扣除。計算時以每層平面的外牆外圍面積計算即可。除非有局部挑空等處再特殊處理。

比如若是設備的吊裝孔或預留的檢修孔洞，這個實際上是同電梯井道類似的。

我認為他具有使用功能，他不同於局部層高較高的房間，這種板洞平層的房間一般是有四周圍護牆體的，有門窗進出通道或平台，他能獨立發揮作用，且佔用樓層空間，我認為應計算建築面積。