有關房率的精選大全
對於得房率86％公攤率是多少這個問題，一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房...
回答你的題問：兩梯四戶得房率能達到百分之八十左右就是好的開發商了。還要看你樓層是多高，樓層越高得房率越低，公灘面積越大。電梯房得房率的計算：電梯房得房率計算公式是：（套內／建面）x100＝得房率。二梯四戶電梯房得房率約在80...
普通多層住宅樓在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。...
20多層高樓得房率是多少。回答是：戶型不同，各有不同。公攤是：一梯兩戶22％左右，兩梯三戶22.5％左右，兩梯四戶23％左右，三梯六戶24左右………。由此可見，不足30層的20多層得房率必有差別：最多可高達72％，最小的僅為67％，中間的69％～70％佔比是最...
鋼筋混凝土和磚混的話，其實一般的鋼筋混凝土的投放率高一些，因為鋼筋混凝土的話既方便然後就可以有效率的做成一個房子，並且的話相對於裝混的話也能更好的提高，這個穩固性，所以呢，一般都是鋼筋混凝土的投放率稍微高一點，你是...
這個問題的指向是得房率的標準數值達到了百分之百。比如條型小高層普遍得房率大都在百分之七十五左右，而實際得房率達到了百分之七十五，或七十六等，就是百分百得房率。又如高層一摟普遍得房率85％左右，實際達到如此，也是百分...
一般一樓的得房率價格百分之90~95之間。因為一樓的話要麼就是，因為他特殊的原因。醫院這些都是屬於贈送的面積，除去公攤的話。買下來呃面積會比較大一點。另外一種情況的話，一樓再蓋一個地下室的夾層，那麼這種房子的得房...
樓梯房就是通常的多層無電梯磚混結構房。這類房無公攤。而且是以建築面積為基數求得得房率。所以得房率是相當高的。大都確保百分之八十五以上。最高會達到百分之九十左右。比如百平方米戶型減去牆體百分之十。淨面積...
130平得房率80%屬於中位數水平。建築面積和實用面積是由原華人首富李嘉誠先生的長江地產發明並推廣出來的，所謂的實用面積就是在建築面積的基礎上減去公共區域面積和牆體面積所得出的實際面積。一般來說我國的住宅樓的...
安置房的得房率通常都會在百分之八十左右。因為首先公攤小。比如所有公攤專案都很小，比如電梯間，樓梯間，過道前室等。設定間的數量少，空間小。公攤百分之十三左右。比如百平米公攤十三平米，減牆體百分之九，摺合八平米，淨面積...
這種高度的房子相比檔次較高，大都會佈局成一梯兩戶。得房率大約在72％左右。比如兩戶購房面積300平米。15層樓4500平米。公攤百分之二十，摺合900平米，減去後各戶建築面積3600平米，再減各戶牆體Io％摺合360平米，各戶實際使用面...
得房率=套內建築面積/套型建築面積。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。銷售面積=套內建築面積+分攤得公用建築面積。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太...
儲藏室的得房率多少主要看它在什麼位置。如果大平層戶型的儲藏室室，它的得房率與套房相同。大都在百分之七十左右。可以是百分之六十八，也可以是百分之七十二。如果在地下室，贈送的肯定得房率百分之百，減半的只需減去牆體...
可以到相應的房管局去查，也可到中介相應的網站去查。因為它們都有相關的資料檔案。比如相應的分支機構，比如區局掌握本區情況更細更全面。而相應中介也會對相應範圍掌握更多。避免大海撈針。...
18樓占房率低。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。其二是套(單元)與公用建築空間之間...
得房率72%已經是很不正常了，它的公攤已經要達到將近30%了，這種房子的話買過來得房率不高的話，它的居住舒適度就比較差，而且他住在裡面的話，他的戶型很難設計，一般這種房子的話100平的只能做成一個兩室的房子。佔用了面積，而...
現在的樓房33層的得房率一般在75%到80%之間。33層的樓房屬於高層樓房，根據我國關於商品住宅的相關規定，高層樓房的公攤率一般在20%至25%之間，也就是說得房率一般在75%至80%之間。這是符合相關的規定的，也是市面上高層樓房...
32層高樓的得房率，根據電梯設定的數量多少，得房率高低水平不盡相同。如果是兩梯兩戶得房率應是百分之七十左右。如果是兩梯四戶得房率百分之六十九點五左右。四梯帶連廊百分之六十九左右。四梯六戶百分之六十八左右。雖...
是比較低的了！公攤的面積有點大了！像我買的房子是電梯房，八十九平米，實際面積是七十一，得房率在百分之八十左右！比你的百分之七十一好多了！我覺得以後買房的公攤面積應該取消，大家買房也不容易，基本上都是花光一個家庭的積蓄，大...
這種房戶型的得房率應在百分之七十三左右，百平米房摺合七十三平米。公攤百分之十九，摺合公攤面積十九平米，減去後得出建築面積八十一平米。減去牆體佔地面積IO％，摺合八平米，得出室內實際使用淨面積七十三平米。得房率73％。與...
應該說並不怎麼樣。因為這種得房率並不現實，與實際分離，所以結果只能是空歡喜一場，成不了現實，一聲嘆息而結束。原因是現實中沒有公攤面積並不存在。既便首層也都有，而且牆體佔地面積百分之五也不存在，都是百分之十左右，所以...
得房率80%算正常的比例，特別像高層的房子，得房率在80%是在合適的範圍內，通常來說得房率是在85%~88%之間。得房率可以說是在買房時一個重要指標，這個關係到居住的舒適度，所以要選擇公攤面積較小的房屋。...
得房率96％是指房子的室內實際使用淨面積佔購房面積或建築面積的比率。但佔購房面積是通行和現實的。96％的得房率在現實中無論是誰的佔比都是不存在的，原因是比率過高。既便佔比建築面積也不合情理。因為沒有4％的牆體佔比，...
仁恆有園的得房率在85%左右。仁恆有園預計11月27日開啟認購。專案推出337套建面約90㎡3房、約140㎡4房、約225-340㎡合院產品，過會均價約102900元/㎡...
得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。疊墅有贈送面積，比如露臺或則花園，一般得房率能達到產證面積的150%左右。而高層得房率在建築面積的80%，所以疊墅的...
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