不動產證持證人與共有人的區別

不動產持證人是指房屋的所有權證由誰來持有，持證人只有一個。房屋共有人包括持證人和共有人。

含義不同：房屋持證人是指房屋權利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權利。而房屋共有人是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。