有关公房的精选大全
答平层房是不是公房要看房产证上房子产权所有人，产权所有人是单位的平层房就是公房，产权所有人是个人的平层房就是私房。房子的平层是房子的外观形状，不是公房与私房的判定标准。公房与私房的判定标准是以房产证上的产权...
直管公有住宅的承租人未参加房改的，可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿。承租人不参加房改，选择货币补偿的，被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人，25%补偿给产权人，货币补偿自行安置补助费由承租人...
2008年购买的公房和房改房是有一定区别的。我有经历过这件事情，购买公房是一种全额交款，自己单位的人或者外单位的人都可以购买，公司受到钱以后，可以换成正式发票，去房管局办理房产证，是买卖房屋。房改房，是公司的房子只卖给...
准备承租人死亡证明等材料去政府相关部门办理更名手续即可。申请办理更名时应提交的资料1、更名申请书2、承租人死亡的，提交死亡证明(查看原件留复印件)3、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(查看原件留复印件)4、符合更...
1、成套住宅售房价格和结算(1)同一幢住宅中剩余房屋出售时，同期数的房屋售房价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。(2)成套住宅应委托市房产测绘研究院进行房屋测绘后，再申请进行房改出售。2、非成套公房的售房...
发限期清退通知，在期满后没有清退，申请法院强制收回。公房分为直管公房和单位自管公房，直管公房带有福利性质的租赁住房，按照直管公房的管理规定办理租赁手续，违规占用可以清退。单位职工租住的自管公房，不符合条件应该单位...
腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等...
居住（住宅）产业是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。旧公有住房是国家（中央政...
公房和私房是有区别的私房有的是主业单，有的是自己花钱买的产权，是自己的有红本，而工房是国家的，是你租赁租的，不是你个人所得和财产，你只是借助没有继承权，攻防呢，现在要是赶上退租的话呢，就只是能选择共有产权房，而私房呢，他就...
北京胡同里的许多四合平房是公房，一是有许多是机关单位宿舍（单位公房），二是一些文革中许多私房让国家收走了（属当地房管局管理），后随有落实私房政策但还是很多私人的平房国家通过货币补偿收为公房了。公房是指房屋的产权属于...
发限期清退通知，在期满后没有清退，申请法院强制收回。公房分为直管公房和单位自管公房，直管公房带有福利性质的租赁住房，按照直管公房的管理规定办理租赁手续，违规占用可以清退。单位职工租住的自管公房，不符合条件应该单位...
1、行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，佰否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。2、与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相互理...
公房承租人对房子只有居住权，而没有所有权。去世后也不是遗产而留给自己的直系亲属继承，但直系亲属满足承租条件可以继续承租。而户主对房子拥有所有权，房子就是户主自己的。可以任意处置，去世后可做为遗产，让自己的直系亲...
回迁房是拆迁政策的产物，已购公房是指按照成本价购买的公有住房。两者要缴纳的税费是不同的。两者的使用年限也是不同的。已购公房基本都可以直接上市交易。没有买成产权的为使用权，不能直接上市交易。公房一般小户型多...
1、私产平房要看能不能办理房屋产权证以及土地证，如果可以办理就能，上市交易，需要注意的是，如果是农村村里的私产房，是不能，上市交易的，但是可以在村内直接转让变更。 2、公房是属国家或集体所有的房屋，只有使-用权，后来被...
是承租人，和房管局或房屋管理单位是租赁承租关系。是指公房所有人或管理人将国家所有或集体所有房屋交给承租人使用，承租人交付租金的法律行为。公房，包括共有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和单位分配...
直属公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样，直属公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来，对直管公房这一国家资源...
房管所公房，在城市里老城区是比较多，在没有城市规划改造之前，城区老房客公房住在里面，因年久时间长，成了危房，对住房人生命财产得不到安全保降，需要进行大面积的维修加固或改造，这样情况房管局由房管所通知住房人搬出撒离，国家...
可以一直居住。直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。最长70年，也有5...
不知道您单位的房子还是房管局的公房如果是单位的，那就参考经济适用房的标准或是单位自己规定的标准购买如果是房管局的公房，要成为全产权的，那就是我们所说的买断，830元/平米，如果折旧夫妻双方的工龄，最后就是你要缴纳的房...
如果户籍未销且长居本地，可以申请公租房。承租公房要求是本地户籍长居居民，如果你的女儿出嫁到国外，不在本地生则不行。不可以。公租房是出租给买不起房，经济困难，居住条件狭窄等常住人口。而嫁到国外者至少经济上不是拮据...
您好北京自管公房可以出租公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。只要满足一定的条件，公有住房就可以出租并且出售。...
当然可以购买，但是购买直管公房必须要得到当地房屋管理部门的同意，所以我们必须要提交相关的申请书。购买这种房子的风险还是比较大的，直管公房一般情况下是不可以办理房产证的过户手续，所以只能够签订购房合同，我们都知道...
自己有小公寓，即是小公寓是登记在自己名下吧，凡是名下有房产的是不能租住公租房的。公租房是政府专门面向中低收入群体中租房居住的保障性住房，入住条件首先是租住人名下无房产，而且家庭收入要低于或等于政府规定界限，只有...
最大的区别在于所有权的不同，公房指的是国家所有的房子，就是房子的所有权是国家，或者是代表国家的企业或地方政府，民房是指普通百姓的房子，其房子的所有权是个人。所有权是所有物品最大的权利，所有权人有权对房子进行任何处...
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