有關公房的精選大全
直管公房，也就是説房管所的房子，申請退租的時候按建築面積乘以單價補償，因為承租合同上面標明的是使用面積，需要用使用面積乘以1.33換算成建築面積，一般針對於面積過小的房子都有一個補償係數，用建築面積再乘以補償係數，再乘...
不知道您單位的房子還是房管局的公房如果是單位的，那就參考經濟適用房的標準或是單位自己規定的標準購買如果是房管局的公房，要成為全產權的，那就是我們所説的買斷，830元/平米，如果折舊夫妻雙方的工齡，最後就是你要繳納的房...
1、負責公租中心下物業相關工作2、負責區域內房租收繳，收集整理完善租户檔案信息3、負責與相關部門的業務協調，及時解決租户提出的問題4、負責公租房安全、維修溝通協調相關工作，做好工作日誌記錄，發現問題及時協調處理5...
是承租人，和房管局或房屋管理單位是租賃承租關係。是指公房所有人或管理人將國家所有或集體所有房屋交給承租人使用，承租人交付租金的法律行為。公房，包括共有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和單位分配...
自管公房實際上是單位自管公租房，公租房的性質是房屋產權歸單位所有，個人與單位籤租賃合同或租賃協議，交房租承租此房，個人只有使用權，沒有產權。按照物權法規定，沒有產權就不是個人財產，個人沒有權利處置該房產，所以不能繼承...
不好。迷信的説法，前面有大公房有煞氣，避開為好。科學的説法，前面有大公房人來人往，沒有一個安定的環境，自己住家的房子相對要小，住進去更有壓抑感。而且前面有大公房，許多眼睛都盯着，個人隱私也得不到保護。所以，買房子應該避...
北京的私房與公房平房的首要區別是：北京的私房是屬於個人所有，是屬於私人的財產。而公房平房，無論是平房還是樓房都是屬於公家的財產。兩者之間的區別還是蠻大的。私房是不需要交房租的，而公房平房是必須要交房租的。這就...
1、繼承方面：一般是不可以繼承的，沒有參加房改即意味着未辦理房屋產權證，因此對該房屋沒有所有權，也不屬於個人合法財產，所以無法繼承。2、拆遷方面：可先依照現行房改政策購買全部產權後按私有住宅給予補償。承租人不參加房...
如果户籍未銷且長居本地，可以申請公租房。承租公房要求是本地户籍長居居民，如果你的女兒出嫁到國外，不在本地生則不行。不可以。公租房是出租給買不起房，經濟困難，居住條件狹窄等常住人口。而嫁到國外者至少經濟上不是拮据...
2021年公有產權房買賣，要注意以下流程。1、首先，去房改辦政策法規科領取《公有住房上市交易申請表》。2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產...
承租人在承租期間可以享受以下權利：(一)承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任(二)承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務...
一、公租房變更承租人規定有哪些1、原承租人死亡或外遷2、與原承租人為同一户籍3、是原承租人的家庭成員4、與原承租人共同居住二年以上5、沒有其他住房。實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位...
感請，公房變危房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價...
您好北京自管公房可以出租公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。只要滿足一定的條件，公有住房就可以出租並且出售。...
1、原承租人死亡或外遷。2、與原承租人為同一户籍。3、是原承租人的家庭成員。4、與原承租人共同居住二年以上。5、沒有其他住房。6、另外，滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意並辦理變更登記後，方能成為合法...
當然可以購買，但是購買直管公房必須要得到當地房屋管理部門的同意，所以我們必須要提交相關的申請書。購買這種房子的風險還是比較大的，直管公房一般情況下是不可以辦理房產證的過户手續，所以只能夠簽訂購房合同，我們都知道...
1、私產平房要看能不能辦理房屋產權證以及土地證，如果可以辦理就能，上市交易，需要注意的是，如果是農村村裏的私產房，是不能，上市交易的，但是可以在村內直接轉讓變更。 2、公房是屬國家或集體所有的房屋，只有使-用權，後來被...
北京胡同裏的許多四合平房是公房，一是有許多是機關單位宿舍（單位公房），二是一些文革中許多私房讓國家收走了（屬當地房管局管理），後隨有落實私房政策但還是很多私人的平房國家通過貨幣補償收為公房了。公房是指房屋的產權屬於...
公房過户新規是:不動產登記所需的測繪費等費用，由房屋使用人承擔，並按國家和本市有關規定執行，第十條徵收直管公房，按照國家和本市房屋徵收的有關規定進行補償安置。...
對於有本市户籍，本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房的，可在街道辦事處住房保障窗口申請備案。對屬於低保、低收入家庭的承租人可給予租金減免或補貼。承租人應按租金標準及時足額繳納租金，不得擅自轉租、轉讓、轉借...
公房是指當事人只享有使用權或者説承租權而沒有所有權的房屋，它是在特定的歷史條件下出現的一種產物。隨着這些年房改的實施，從數量上看已經少了，但是由於種種原因，還是有相當數量的此類房屋還沒有房改或者是正在房改，因此...
公房承租人對房子只有居住權，而沒有所有權。去世後也不是遺產而留給自己的直系親屬繼承，但直系親屬滿足承租條件可以繼續承租。而户主對房子擁有所有權，房子就是户主自己的。可以任意處置，去世後可做為遺產，讓自己的直系親...
前幾天我在電視裏看到關於什剎海公房騰退後的安置問題：對接安置房是位於北京北五環外的回龍觀融澤家園，產權性質按經適房產權管理。...
可以一直居住。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬於國家，不能作為遺產進行繼承承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。最長70年，也有5...
北京的四合院公房和私房的區別是：四合院公房是要給房管局交房租的，而私房是不需要交房租的！北京有很多四合院在新中國剛剛成立的時候還有在文化大革命的時候把原房主轟走了，分給了無產階級，也有一部分房主在很早以前就出租...
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