上海羣租房處理流程

一是“儘早”發現，明確行動方案。中隊高度重視羣租整治工作，多次召開專題會研究部署，主動與街道房辦、城運中心、社區對接，明確分工及處置流程，商議執法難點疑點，並抽調中隊骨幹力量，專人對接羣租事項，網格隊員加強社區巡查，加強羣租查處力度，積極推進羣租整治。

二是“快速”整治，部門聯動協作。中隊依託“一網統管”平台，建立平安辦、派出所、社區、物業“五位一體”的聯合治理模式，通過多個部門快速聯合，明確投訴受理、現場核實、認定處置、聯合整治的處理流程，提升整治時效。

三是“精細”管理，強宣傳重引導。中隊向涉嫌羣租業主或是二房東發放羣租整治宣傳告知書，做到一户一告知。告知相關法律法規和政策，通報羣租房行為的安全隱患和嚴重危害並責令其在規定時間內進行自行整改對於期限內未自行整改的，中隊上報街道平安辦，將其納入整治清單，為下一步執法整治工作做好鋪墊。

四是“強化”監管，健全長效管理。依託房管部門的上海物業app平台和城管部門裝飾裝修報告單管理系統，全面推行上海物業app管執聯動系統，完善前端發現機制、認真做好“發現、制止、上報、處置、反饋”各環節監管，從源頭遏制，同時全面推進物業履職評價機制，督促物業履行管理職能，推動住宅小區物業管理提質增效。

羣租房處理由城管部門負責處理，首先要確認是否違犯了居住人員超出了居住的標準，隨後由城管牽頭組織相關部門開展綜合整治。