認購書乙方只有一個簽字有效嗎

購房合同只有一方簽字的，無效。1、合同由雙方簽字或蓋章後生效。開發商沒有蓋章，那麼合同就沒有生效，如果法定代表人簽字的，也可以視為有效。2、房屋買賣合同有由方當事人意思表示達成一致時成立，雙方當事人簽字或者蓋章時合同才能生效。