物業保安主管的職責

1、 在項目經理的領導下，負責本物業管轄範圍內的安全防範工作，並與政府有關部門建立良好的公共關係。

2、 組織屬下秩序維護員，做好內部安全防範和消防工作，並向項目經理彙報。

3、 熟悉物業管轄範圍內施工單位的情況，並及時掌握變動情況熟悉物業管轄範圍內房屋建築和各類設施的佈局，並及時瞭解掌握門衞、車庫、會所、消防監控室等重要部位的工作情況，確定保衞重點。

4、 督促和檢查物業管轄範圍內各類安全防盜設施的配備情況，收繳、登記和處理業户等遺棄的物品。

5、 抓好消防監控室的日常管理工作，確保秩序維護員人員24小時值班制度的落實掌握消監控室各類設備的運行動態，定期查驗記錄，配合工程維護部做好各類設備的日常維修保養，確保各種設備的正常運行。

物業保安主管的崗位職責如下：

(1)瞭解並熟悉管轄區域內的基本情況，如辦公場所、機動車數量、消防設施設備狀況等協助安保部經理維護好所管轄區域內的公共秩序。

(2)根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，制定適合於本管轄區保安的管理方法及管理制度，並做好監督檢查各崗位履行職責情況的工作。

(3)隨時檢查保安工作，發現異常問題及時向安保部經理報告、處理，並做好管理日誌，適時提出整改方案。

(4)定期主持召開隊務會，及時傳達上級指示及管理要求，宣傳部門例會精神，研究並提出貫徹意見。

(5)主動加強與業主之間的溝通和聯繫，建立廣泛的羣眾基礎。

(6)負責全體保安人員的考勤，如實地記錄執勤中遇到的問題和處理問題的方法。一旦發現有重大問題，要及時向上級領導彙報。

(7)負責協調班與班之間的工作關係，以及保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化等部門人員之間的工作關係。

(8)熟悉各崗位保安人員的職責，掌握管轄區域內保安工作的規律及重點。

(9)妥善管理安保部的各類文件及相關資料。

(10)認真做好部門的器械、設備的使用、保養和管理工作。

(11)負責為裝修人員等辦理《臨時出入證》。

(12)帶領並督促全隊保安人員搞好業務訓練，不斷提高員工的業務水平。

(13)領導全隊保安人員加強政治思想學習和保安隊業務學習，不斷提高他們的思想覺悟和業務素質。

(14)帶領並督促全隊人員積極參加體育鍛煉，提高身體素質。

(15)監督和檢查各保安人員是否忠於職守，認真工作，促進其熱愛本職工作，增強其工作責任心。

(16)統一併協調全體保安員的工作，檢查全體保安人員着裝是否整齊、是否文明執勤、是否禮貌待人等，為公司樹立良好的保安形象。此外，保安主管還要嚴格落實全隊人員的作息時間制度。

(17)每半個月組織召開一次工作會議，對全體保安人員的執勤情況進行總結，對業務員工的訓練進行考核。

(18)掌握每一個保安員的思想動態，做好思想教育工作。

(19)完成公司交辦的其他事項以及臨時性任務。

物業保安主管是在物業管理部經理的領導和轄區內公安機關的指導監督下，進行小區的安全監督檢查工作，保安主管責任重大、職責繁多，因此要認真履職，忠於職守，確保管理區域內的安全。