開發商和承建商是一家的利弊

開發商和承建商是完全不同的，業務也是完全不同的，開發商負責一個房地產項目的全部過程，從土地拍賣，到項目立項，規劃，組織招投標選土建承建商和各種分包單位，到銷售，到負責整個工程的所有手續，最後組織竣工驗收，交房給業主，承建商只負責土建蓋房子，有些大的開發商下面有自己的土建子公司，這種的好處是資金利用率高，施工甲方和乙方配合協調，在施工週期上也會大大縮短時間，不利的地方是運動員和裁判員是一家，各種監督上會有不利或漏洞。