商業用地規劃條件

商業用地規劃應當符合以下條件

1、必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准，需要土地部門的領導簽字意見2、步驟：如果符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。但有一個問題就是，按市場價格補交差價就可以

商業用地一般可建綜合商廈、購物中心、百貨商場、超市、專業商店、旅館酒店、酒店式公寓、寫字樓、會展中心等建築，具體應根據該宗地的規劃要求確定。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，商業用地包括商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。