頂賬房和抵押房區別

頂賬房也稱之為“抵債房”，是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。

抵押房是指抵押在銀行的房產，在還清銀行貸款，撤銷他項權證抵押之前該房產是不能買賣和轉讓的。產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

頂賬房和抵押房區別

肯定不一樣啦，抵押是抵押了，能頂賬那是另外一回事。抵押的意思就是啊，只是押給你。他到時候還是給你還錢，但是頂賬的意思就是你們兩個人之間的債權債務就消滅了，他拿房子給你還債了。