廣東為什麼沒房產證不能分户

一、沒有房產證也是可以分户口的，因為分户口不是必需要房產證的。

1、分户並不是都需要房產證，但户口要分户是需要有獨立住址，就可以分户。

2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒有房產證的，房產是悔屬國有制的，就可以從原有的户口本上分出來，將户口上在公租、兼租等的住址上。

二、農業户口分户的條件根據《中華人民共和國户口登記條例》的規定，分户需滿足以下條件：

1、本人成年且經濟獨立

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分户

3、不與户主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、户、牌住址

4、鄉、村、組同意分户的證明。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬税務部門表示房產加名按房價一半徵契税 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

2015年3月1日起，全面啟用不動產權證書。