廣東為什麼沒房產證不能分户
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一、沒有房產證也是可以分户口的,因為分户口不是必需要房產證的。
1、分户並不是都需要房產證,但户口要分户是需要有獨立住址,就可以分户。
2、比如:你有一套公租房,兼租房等,這些都 是沒有房產證的,房產是悔屬國有制的,就可以從原有的户口本上分出來,將户口上在公租、兼租等的住址上。
二、農業户口分户的條件根據《中華人民共和國户口登記條例》的規定,分户需滿足以下條件:
1、本人成年且經濟獨立
2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分户
3、不與户主居住在一處,擁有單獨住房且有明確的門、户、牌住址
4、鄉、村、組同意分户的證明。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬税務部門表示房產加名按房價一半徵契税 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
2015年3月1日起,全面啟用不動產權證書。