遞延還款法

所謂遞延還款法是出借方將所有積欠的房貸轉至貸款期末償還。

因此，當房主進行再融資、清償債務或出售時，就需要償還這些積欠房貸。

在某些情況下，推遲償還延期款項可能會導致抵押貸款還款期限的略微延長。

對於那些永久減薪的房主來説，更改貸款年限可能是最好的選擇。

在這種情況下，貸款人會審核房主的財務狀況，確定能否將還款額降至其可承受的水平，然後將拖欠的房貸計入抵押貸款的剩餘未償總額。

在這種情況下，如果更改貸款年限獲得批准，房主的月供可能會降低，但此舉可能會延長抵押貸款的還款期限。

如果房主尋求更改貸款年限，其信用評分也可能會受到影響。

如果房主無力繼續償還抵押貸款，那麼也可以考慮出售房產。