預售許可證怎麼辦理

預售許可證是房地產開發項目必須具備的重要審批手續。具體辦理流程是:開發企業首先要到自然資源局取得國有土地使用證，再到規劃部門辦理工程規劃許可證及施工許可證。

項目開工後，項目進度必須達到地上二層時，持上述證件後就可以到住建部門辦理預銷售許可證了！

房屋預售許可證辦理程序

一、審批類別:核准

二、條件(標準)：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土使用權證書2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證3、投入開發資金達到工程建設總投資25%以上或者基礎已完成，並已確定施工進度和交付使用日期。

三、辦事程序：申請人提交有效材料→填寫申請表→受理→經辦人員審查→現場查勘→局分管領導核准→核發《商品房預售許可證》