物業費裏面多少是維修基金

物業費裏沒有維修基金，維修基金在購買房交款時由政府部門代收了。物業費包括小區正常維修，如果屋頂大面積漏雨，房屋牆面脱落電梯到期更新這樣情況可以動用維修基金。經有關部門審批後可以使用。所以説物業費裏沒有維修基金。維修基金在政府部門手裏。

業主或住户每個月交的物業管理費是不含有維修基金，物業公司收取的物業費只是用來公司的日常開支及部分公共設施的維修。

維修基金是由政府強制要求，在買房時，按每户面積繳納的一定數額的用來維修重大項目的備用基金，有專門的銀行賬户，如需使用，至少需業主三分之二以上同意方可動用。