麓府大院為啥這麼便宜

麓府大院位於麓山大道南側，2棟推出建面43-123平米套1-套3户型，共計405套，參考價格9357-13731元/平米，帶裝修交付。項目7月9-10日已開盤選房完畢。精裝總價最低40.2萬元／套起，摺合清水單價9357元/平米，面積43平米，首付三成12.2萬左右。不過這個小區離地鐵還是有點距離的，所以麓府大院才會這麼便宜。