雙證房是什麼意思

雙證房指的是該房屋同時擁有土地證和房產證的。原來房屋的權證分為土地證和房產證，只要同時具體二證的房屋，在房產交易時才可以的。目前我們國家都實行了不動產權證，就是將以上二證合二為一了的。

這類房子，其實也是普通住宅，但是因為一套住宅有兩本房產證，因此也被叫做“雙拼房”，其含義為：將兩套房按一套房來設計開發，但有兩個房產證，就叫做“雙拼房”。“雙證房”只是比較通俗的説法。

房產雙證是指房產證和土地使用證。

房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證證件。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時要求雙證齊全，現在一般只要有房產證就能夠貸款。