為什麼要先交保證金再籤合同

因為為了保證招標完成後的合同能正常履行完成，杜絕招標過程中的因惡性競爭後不履行合同的不良行為發生，所以招標人一般都會要求中標人在簽訂合同前先繳納履約保證金，以約束中標人不要隨便在簽訂合同後，不按照招標時的承諾履行合同。

待合同按要求履行完成後，會立即退還中標人繳納的履約保證金。

依據我國相關法律的規定，如果工程是招標的，建設方可以在招標書中要求投標人先交納履約保證金，中標後再與中標方簽訂合同，如果不是招標工程的，應該先在合同中約定履約保證金，簽訂合同後再交納。