原物業可以組織先行撤場嗎

不可以。更換物業服務企業應當在原合同截止前30日內完成。

主要看新物業合同什麼時候生效，原物業公司可以與新物業公司協商撤場日期及交接等事宜，關鍵是還要收到業委會正式通知撤場的函件。

請注意：物管撤場説來輕鬆，但隨之而來的將會有一連串的問題產生。比如：物業是否成立了業委會，若沒有成立，工作該向誰移交如果物管公司要撤場，那麼不少樓盤就面臨物管公司不知向誰移交的局面。

物業公司不可以隨便撤場。

根據民法典第278條第四款規定，更換物業公司，只需要業主共同決定，而不再是業主大會的決議了。第284條規定，業主可以自行管理建築物以及附屬設施，也可以委託物業公司服務企業或者其他管理人進行管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。第940條規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同約定的服務期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。第949條規定，物業服務合同終止的，原物業服務人應當在約定期限或者合理期限內退出物業服務區域