通透面積與鏤空面積的區別

通透面積是指吊頂露空或通氣的面積總和佔吊頂總面積的比不大於70%。鏤空部位層高低壓2.2是不能再計算建築面積的。另外建築面積的計算原則，是有頂蓋和圍護結構。室內鏤空有樑不能計算建築面積。鏤空面積是計算在建築面積裏的建築面積指的是您房屋的房產證上所寫的面積

通透面積指通透條件下的建築面積。比如套內面積包含通透門窗的內外牆佔地面積。比如南北通透户型中的通透部分佔有的面積。

鏤空面積是指挑空部位按高度標準規定確定的相應面積，比如別墅躍層室內挑空客廳面積高於首層部分。比如挑空陽台飄窗等相應面積。