租房物業交割完整流程

租賃物業交割流程

（1）買賣雙方約好物業交割的時間，一般為過户前一日或是過户後三日內，如有特殊情況，買賣雙方協商物業交割日期。

（2）各種費用的結清：在交割前預留部分房款以備結清相關費用：

水電煤：如果是卡式，將卡插入表中讀出剩餘數字即可結清相關費用如是讀表，將表數抄寫記錄，向業主索要最近一次繳費憑證。

供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原產權單位查證，並向業主索要最近一次繳費憑證。

物業費：買賣雙方到房屋所在物業公司落實停車費、衞生費、有線電視費等相關物業費用的結清。

（3）户口遷出：一般要求客户在辦理物業交割之前辦理完畢户口遷出手續，如有特殊情況，賣方暫時不能將户口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。

（4）屋內設施交割：將房屋內留存設施清點交割，雙方簽字認可。

（5）鑰匙、門卡等物品的交接。