1998年建成房子還能買嗎

不建議購買。

九十年代的老房子弊端：九十年代的老房子會有三大難題，拆遷難，賣房難，出租難。

1、拆遷難，因為沒有規劃，有多少老樓都在新樓的隔壁，特別是那種房單獨一棟老樓，周圍都是新樓的房子，活脱脱的成為了一個盆地，採光被高樓擋住，哪個開發商也不可能只拿一棟樓的地拆遷蓋房，除非周圍大面積的拆遷。

2、想賣就更難了，有點錢的誰願意買快30年房齡的老樓呢?買這種房子基本已不能貸款，特別是頂層冬冷夏熱，而且幾乎頂層的防水都做的不好。再説沒有電梯的房子老人肯定不會買，年輕人也懶得爬樓，要是不是學區房就難賣，別看周圍房子均價20000/平，這樣的房子基本要再低個幾千。

3、出租也難，除非租金特別便宜，那肯定有人會租，可如果房租和有電梯的房子差不錯，基本就租不出去的，很多人看到房子在頂層，又沒有電梯，連上去看都不會看。