富麗家園為什麼這麼便宜

富麗家園小區坐落於大石鎮105國道羣賢路，歸為番禺大石，該地區的格局還不錯，產權年限70年產權。塔樓，有1棟樓，總户數48户，容積率35.0%，綠化率2.3%，小區環境還不錯。物業管理費0.8元/平米每個月。由於小區的周邊配套並不成熟，所以才會這麼便宜。