保定雲水軒房子為啥這麼便宜

保定雲水軒是回遷房，所以便宜。均價1萬左右，因為地理位置比較偏，靠北。北三環附近。保定雲水軒小區2023年5月份交房。和雲水灣都是中翔地產的又一個高檔小區。這個小區是回遷房，位於雲水灣北邊，單獨的小區。雲水灣的價格和雲水軒差不多，周邊配套不太齊全。