二手房過完户房產證丟了

你好！這個你肯定是要到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦。

房產證，即房屋所有權證。從法律層面上來講，它是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

如果沒有這個證件，也就無法證明房子的歸屬，更無法進行買賣交易。

會面臨房屋不能買賣過户、不能抵押、不能及時得到房屋拆遷補償以及不能辦理繼承或贈與手續，不能出租，還有就是合法權益不能得到保護等風險。

首先，房屋權利人持身份證前往所屬房管局，填寫房產證遺失聲明

接下來是前往房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(查檔要收費)

再接下來是在報紙上刊登權屬證書遺失聲明，6個月過後，房管局會發布房屋產權證書作廢公告

最後是房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續，然後等着領新的房產證。

值得一提的是，房產證收費標準是工本費10元/本，印花税5元/本。

房產證還能重新辦理，但有些證件丟了，就沒法再辦，而且還會影響到房屋的買賣交易。

首先是契税發票。這是由税務局開具的，上面除了顯示税額，還會標註房子原始價格。如果以後想要賣房，必須提供契税發票，否則房子無法交易，畢竟有了契税發票，才能證明交過税。

其次是購房合同。房屋買賣交易，必須簽訂購房合同，如果想要按揭貸款或者辦理房產證，購房合同不可缺少。

最後是購房發票。它是由開發商出具，用以證明購房者結清了房款或首付款，有人覺得它不重要，但如果丟了，以後你想提取公積金的時候就沒戲了，而且補辦流程會比較麻煩。