造價形式和構成要素

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造價形式和構成要素

工程造價是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用,由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、税金這五個部分組成。工程造價有四項基本職能,分別是評價職能、調控職能、預測職能和控制職能。

按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

投資估算:投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的諮詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

設計概算:設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及説明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

修正概算:在技術設計階段,隨着對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

施工圖預算:施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

工程結算:工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理已完工程價款的清算文件。

竣工決算:建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

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