樓層加高施工方案

住宅信息和周邊環境在改造前都要了解清楚，確認無誤再向當地主管部門提出改造申請，審批通過再動工。

1、查看住宅結構狀況

住宅基礎應完整無缺陷，周邊地質條件穩定，無明顯沉降，住宅基礎以鋼筋混凝土為宜，如果採用的磚基礎應加固。查看柱、樑、板、牆等建築結構的完整性，如有損壞應先修補，再加層改造。如果之前曾經改造過，拆除過隔牆或拓寬門窗，應補砌隔牆並加固處理。

2、整改屋頂施工

清理原屋頂，拆除坡屋頂、保温層，重新整改女兒牆。拆除現有排水管封口。在現有屋頂地板重新鋪築1層厚50mm的1:2.5水泥砂漿抹灰層作為地面找平。拆除部分女兒牆，將現有住宅構造柱與圈樑中鋼筋向上延伸。

3、材料配置情況

加層所用的材料應該與原住宅相同，或更輕。農村一般用紅磚砌築，那麼現在應用輕質磚和砌塊建造。鋼筋、混凝土的規格與原住宅相配，不能用過粗、過大、過重的結構材料，屋頂材料無需全部用混凝土，可以採用彩色塗層鋼板瓦。

4、加層施工

一般住宅只加1層空間，或在屋頂部分面積加建房屋，剩餘作為露台。加層住宅層高不能超過原住宅頂樓層高，加層樓層室內空間高度一般小於或等於2.8m。在施工時一定要注意施工安全，在住宅外圍搭建腳手架，從底層架設到加層的頂部，外圍不能採用移動腳手架。

除了砌體加層外，常見的還有陽光房加層，大家可以根據自己的實際情況進行選擇。