商轉公抵押登記很久什麼原因

一是部分所購房屋未取得雙預告證書，房地產開發企業不配合擔保公司簽訂《反擔保保證合同》或商貸銀行未及時落實項目（樓盤）的（預）抵押登記手續

二是部分所購房屋雖已取得雙預告證書，房地產開發企業不配合與省資金中心簽訂《關於<住房公積金貸款項目（樓盤）合作協議>的補充協議》或不在擔保公司的《告知函》上蓋章。上述原因會造成“商轉公”貸款抵押無法落實風險，故該部分“商轉公”業務申請暫時無法受理。