房產證不辦犯法嗎

如果是自己購買了商品房，沒有及時的去辦理房產證，當然是不違法的，不過自己的合法權益會受到一定的影響，比如房屋不能正常的進行交易，如果自己想更換住房的時候，把原有的住房拿去。

售賣，如果沒有房產證中，不論是中介還是自行過户都會受到影響，因為在房管局去過户的時候，沒有房產證是無法辦理過户手續的。

如果想要把自己的房屋拿來出租，沒有房產證，租客也不敢租你的房子。當然，如果是開發商不為你辦理房產證。那麼開發商這邊就是違法的，有可能是非法的，挪用了房屋的用途，將房屋的性質改為其他用途，而不是民用用途等等，這些就會對購房者的權益造成侵害。