業主集體簽字有效嗎

有效，物業服務合同一般需要全體業主籤。物業服務合同由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂。物業服務合同的當事人是業主和物業服務人，物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。