為啥等額本息30年第七年還最划算

 30年等額本息第7年提前還款最合適。       等額本息還款法，全部還款期內，每月的還款額保持一致，可是每月還款額中，利息和本金的佔比不一樣，早期還款利息的佔比較大，本金佔比最少，往後面每一個月的還款額中利息的佔比慢慢減少，本金的佔比慢慢擴大。而等額本息30年，還款到第六年逐漸，月還款額中本金的佔比就已經慢慢超越利息的佔比，顧客若再不提前還款，到後邊利息還得差不多了，到時候再提早還，也免減不了是多少利息了，提前還款就划不來了。

 總體而言，住房貸款提前還款，在達到提前還款標準的條件下，越快提前還款越划得來，由於那樣節約的利息過多。可是充分考慮貸款人的資金狀況，及其通脹等問題，假如消費者的住房貸款已經還款到中後期，那麼就沒必要提前還款了。