象山綠城蘭園為什麼這麼貴

象山綠城蘭園小區位於丹城天安路東世紀花園南，2017年建成，開發商是寧波天藍置業有限公司，物業公司是綠城物業服務集團有限公司寧波分公司，佔地面積115000 ㎡，建築面積290000 ㎡，房屋總數1500户，容積率2.25，綠化率30%，物業服務費2.45元/㎡·月，所以才會那麼貴。