住改商流程

1、到工商所領取《住宅改經營性用房證明》

2、寫《保證書》，註明商鋪的位置、經營範圍，保證不會擾民，並需要該商鋪所在的單元樓有利害關係業主簽字同意

3、攜《住宅改經營性用房證明》、《保證書》、租賃合同、房產證及租賃雙方身份證複印件等資料，到小區所屬的居委會蓋章

4、到工商所註冊，辦理營業執照。

住改商形成的糾紛需要業委會、物業、居委會等方面積極協調處理，協調不成的，可訴至人民法院。登記機構在辦理相關業務時，亦因嚴格按規範進行審核，避免出現為違法行為背書的情況。