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優先承租權，是租賃關係還沒有發生，而因為某些因素的存在，約定某人或某機構在同等條件下，有優先於其他人的承租權。優先續租權，是租賃關係已經建立，標的物己經由某人或某機構租賃在用。當原來約定的租期屆滿進入下一個租賃周...
可以可以，民法典取消了農村更低不可以抵押的規定，按照《農村土地經營權流轉管理辦法》的規定，耕地的經營權可以向銀行融資。承包方可以用承包地的農村土地經營權向金融機構融資擔保，並向發包方備案。受讓方通過流轉取得的...
租住權和承租權都是權利人都可以有在規定期限內合法的佔有和使用該房產，並有權取得使用該房產所獲得的收益。2、使用期間所有權變動不影響使用。在規定期限內，租住權人和承租人的權利不受到所有權變動(買賣、繼承等)影...
土地原承租人在合同到期要求續簽租賃合同時，在同等條件下享有優先權。優先承租權是一種附加限制條件的物權，在同等條件下才能享有。這裏的同等條件是指同一價格，即租金應該相同租金的支付方式與期限也相同，要麼分期付款，要...
你家的房屋產證書如果是你父親的名字，那麼你母親都有居住權和繼承權。待你父親過世後，你母親算第一繼承人，你也享有第一繼承人的權利。如果房屋產權證是你的名字，並且是你母親出資全款購買，那麼你母親依然擁有居住權和繼承...
承租人，又稱“承租方”。是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：(1)按約定數額和期限向出租人支付租金(2)妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用(3)在租賃關係終止時及時返還租賃...
我的答覆是:一樣的，都是隻有使用權!租用權的話，意思就是與房東簽訂合同後，就可以租用使用了，等於有了使用權。使用權的話，就是這個房子也是別人的，只有使用權，沒有所有權，不能對房子進行處置。因此，我認為，兩個概念是相同的，沒多...
新承租人是指新來的承租人，舊承租人是指原來的老承租人。新承租人和舊承租人有大的區別，兩詞所表達的意思也大不同，要加以辨別。比如小王大學畢業剛到一城市上班，在附近租了一間房生活，他是新承租人。再説舊承租人，這間房就...
承典人：承典人為原契税暫行條例規定的納税人。承典他人的物品或房產，並一次支付出典物或房產的典價，佔有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或人。  在典期內，承典人不但享有對物品或房屋的使用權，而且有轉典和...
承租人在承租期間可以享受以下權利：(一)承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任(二)承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務...
集體租賃住房不是保障房，不是公租房，還是一種市場租賃的房源，所以租金自然要和市場看齊。其次，這種租賃住房的優勢，就是管理規範，租房人不用擔心被房東隨意漲租金、或是租期未到就被毀約趕出等。租期其實在集體土地租賃房的...
可以購買和繼承。為照顧低收入人羣推出的公租房，居住滿五年後，還願意繼續居住，就可以購買並且子女可以繼承，但不能私下進行買賣。...
區別如下：首先經營成果的支配權、佔有權不同。承包的經營成果歸出包方所有，作為承包人僅享受承包合同所規定的利益，其利益可按利潤一定比例計算，也可按固定金額支付承租的本質在於其經營成果歸承租人所有，由承租人對經營成...
承租是我準備做生意沒房子想租房子，招租是我有房子要租出去，得到租金，而承租是應生活所迫，沒房子去租房子做買賣，租什麼樣子的房子根據自己經營什麼而定，如果想賣服裝最好租個能見陽光亮堂光線的房子，雖然租金會高點，但對賣貨...
我的答覆是:是承租方!租賃業主，就是租房的租客，如果説是租賃業主，一般都是較前從房管所分得的房子，因此我們稱為租賃業主。現在的這樣的情況就基本不存在，只能是租賃方。因為從房管所分得的房子，可以有租賃房的公房本。這個...
發佈使用權房承租人只有1個。住房承租人在一定範圍內通過一定的方式轉讓或交換房屋使用權所獲利也應該扣除應繳税費之後歸使用權人所有。使用權房承租人只有一個，其他人均為同住人，如果需要變更承租人需要去當地房屋管...
是指承租人按照租賃合同約定，將出租物品給付後，取得收取租金的權利。租賃權必須在法律規定範圍內使用，不按雙方約定或法律規定，或者不按出租物的性質而確定的方式去行使權利從而造成租賃物損失的，出租人有權耍求賠償損失。...
一般是不能夠繼承的。出租車經營權是指經政府特許，經營者取得有期限從事出租車行業經營活動的權利。行使該權利應有符合規定要求的客運車輛、相應的資金、經營場所、管理人員和駕駛員有與經營方式相配套的經營管理制度...
他們區別是：一、租户是無房户要去租房子的，承租户是有房子閒着要往外租的。 二、租户是要交租金的，是往外掏錢的，而承租户是收租金的，是收錢的。三.租户與承租户是房客與房東的關係，和户對房子只有租住權，沒有擁有權，承租...
區別在户囗有沒落在公租房上。公租房户主是指户口本上的一家之主，一般是公租房的承租人。而公租房承租人是按租賃合同中享有租賃財產使用權，並按合同交付租金。公租房可以落户囗，也可以不落，因有的家庭因小孩讀書或老人看...
二者之間的區別：成租，這兩個字不是一個固定詞語，從字面上來理解，成租指的是租賃合同簽訂完成，租賃業務成功承租，這個詞語則是一個日常工作生活中的常用詞語，“承租”就是租用的意思。承租人可直稱為“租賃人”。在現實工作生...
(一)申請：向市直管公房管理部門提出經同户居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意後領取市房產管理局統一印製的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。(二)簽訂協議：轉讓轉租...
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有如果承租房是指可以租賃的房子的話，那麼公租房屬...
承租人，又可以叫做“承租方”，在租賃合同中，承租人可直稱為“租賃人”，指享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。比如有一物業主對其所有的某一些特定範圍，如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租，那和該物...
只要孫女符合公租房承租條件，是可以承租的。公租房承租人去世後，若其孫女長期與其共同居住，而且又符合公租房承租條件，是可以繼續承租該公租房的，不過需要到公租房管理中心，代上有關證件去辦理更名手續，對此公租房管理中心也...
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