房地一體證和房產證有什麼區別

內容不一樣。房地一體證，也是不動產證，包含了房子和土地的性質和內容。房產證，其內容僅包括房產的全部情況，不包括房子所佔用的土地的情況。

房地證和房產證的區別其實就是一個是土地證，一個是房產證。房產證現在全國大多地方實行房產和地產合二為一的政策，所領的房產證叫“房地產權證”，這種證書包含了房產證和土地證。

而有的地方還沒有實行合二為一的政策，所領的房產證叫“房屋所有權證”，這種證書僅能證明的房屋所有權。