長租公寓最好商業模式

、租金差+裝修投資溢價

主要包括兩部分：整套租入和分拆隔間(增加房間數)。

2、生態社區+增值服務

公寓+服務：公寓+旅遊、公寓+健康、公寓+培訓等形式，提升用户體驗，實現額外收益。

3、先租後售

以重慶萬科為例，推廣的租金抵房款，房款抵租金的活動。

4、資產收購+持有經營

以賽富不動產基金和新派公寓的深度合作為例，即賽富委託新派公寓開展房屋租賃、管理等業務，進而從衍生產品上實現盈利