房屋測繪報告和實測報告區別

區別在於，一是出具報告的主體不同，房屋測繪報告是迠設單位出具，施工、監理、設計等單位簽字，而實測報告是房管頒證部門委託有質資的勘測單位出具二是出具報告的時間節點不同，房屋測繪報告是在樓盤驗收交付前出具，而實測報告是在頒證前完成。

樓盤竣工驗收時

房屋測繪報告與實測報告有區別，房屋測繪是在未建房前測繪的，與實際建房有誤差，主要是建房地有高有低，而實測報告是房建好後，實地測量，建房佔用地整平，沒有高低之分，所以兩者報告有區別

測繪報告是竣工前開發商對房屋面積的測繪，便於簽訂買賣合同，實測報告是房屋竣工交付後開發商委託有資質部門實地勘測，是辦房產證的依據