二手房交易首套房認定

首套房是指購買僅擁有一套住房。首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠)購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，均屬於首套房。