二手房過户為什麼要公示

因為在二手房交易過程中通過公證，可以有效地解決風險承擔。也就是説，公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。

公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。