物業儲備金收取標準

（一）物業維修基金收費標準一

公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20％，高層住宅不低於售房款的30％購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。

（二）物業維修基金收費標準二

商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例（多層住宅提取2％，高層住宅3％）的維修基金（納入住宅成本）購房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修基金（我市規定為按建築面積多層為18元／平方米，高層為40元／平方米繳納）。

物業維修儲備金是指售房單位在銷售商品住房時，依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的、用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備保修期滿後的維護、大修、更新和改造的儲備資金，其所有權歸全體業主。金額建議您諮詢物管，各地可能都不一樣。