天晟明苑為什麼便宜

天晟明苑小區位於石牌西路111-119號，2003年建成，開發商是廣東新偉業企業集團有限公司，物業公司是戴德樑行（廣州）物業管理有限公司，佔地面積11000 ㎡，建築面積61468 ㎡，房屋總數611户，容積率8.40，綠化率25%，物業服務費2元/㎡·月，所以比較便宜。